Управление недвижимостью · Кипр

Достойная недвижимость. Управление без хлопот.

ArtMan обслуживает жилые комплексы, сдаваемые квартиры и, с 2027 года, офисные здания в Лимассоле и Пафосе. Ежемесячные счета, отчётность и общение с собственниками идут через нашу собственную платформу — собственники видят, за что платят.

Наши услуги Связаться с нами

Что мы делаем

Три направления на одной платформе

Жилые комплексы

Общие зоны, бюджеты, ежемесячные счета и отчётность для комитета собственников. У каждого собственника свой кабинет в портале.

Арендная недвижимость

Долгосрочная аренда и краткосрочное размещение через Booking и Airbnb — по поручению собственника, через лицензированных партнёров.

Ремонт и уход

Собственная бригада из четырёх человек для ремонта в общих зонах и внутри квартир; каждая заявка отслеживается в портале.

Офисные здания С 2027 года

Управление офисными зданиями и бизнес-центрами, начиная со здания нашей группы в Никосии.

Платформа

Собственники платят — и видят, за что

Большинство собственников на Кипре живут не в своих квартирах, и мало кто из управляющих показывает им, куда уходят деньги. Платформа ArtMan делает счета комплекса открытыми для каждого собственника.

Ежемесячные счета
Готовятся автоматически 1-го числа; управляющий проверяет и выставляет.
Счета в PDF
Платформа полностью многоязычна, включая документы: счёт в PDF по электронной почте на языке собственника, с расчётом.
Напоминания об оплате
Каждые две недели, пока есть задолженность, с текущей выпиской.
Портал собственника
Каждый собственник видит только свои счета, платежи и документы и платит онлайн.
Финансы комплекса
Фактические сборы, расходы и фонд капитального ремонта за прошлые периоды — открыто для всех собственников.
Сверка с банком
Поступления автоматически сопоставляются со счетами; комитет видит итоги по корпусам.

Как мы начинаем

От бесплатной проверки до работающего портала за месяц

01
Проверка
Бесплатно проверяем счета и договоры комплекса и сообщаем комитету, что нашли.
02
Предложение
Фиксированная плата за квадратный метр, пакет услуг и план передачи — письменно.
03
Передача
Реестр собственников, бюджет и банковские реквизиты переносятся на платформу; первые счета уходят 1-го числа.
04
Повседневная работа
Собственники заходят в портал; комитет получает ежемесячную отчётность без напоминаний.

Референс

Art Square в Лимассоле — наш рабочий комплекс

Платформа ежедневно используется в нашем собственном комплексе до того, как предлагается другим: 68 квартир и 6 800 квадратных метров, первая автоматическая выставка счетов — 1 ноября 2026 года.

68квартир в управлении

6 800квадратных метров

3языка для собственников

О нас

Команда в Лимассоле со своей платформой и своей ремонтной бригадой

ArtMan создана для управления недвижимостью нашей группы и с января 2027 года открывается для комитетов собственников и арендодателей в Лимассоле и Пафосе. Мы сами разрабатываем и поддерживаем своё программное обеспечение, поэтому отчётность — не формальность, и держим в штате ремонтную бригаду, а не только подрядчиков.

Контакты

Расскажите о вашем комплексе или объекте

Отвечаем в течение одного рабочего дня. Для комитета собственников первый шаг — бесплатная проверка счетов комплекса.

Телефон: 7778 7000
E-mail: info@artman.cy
Офис: Лимассол, Кипр